Saksan varasto- ja logistiikkatilat kasvavat merkittävästi. Erityisestija kiinalaiset yritykset ja logistiikkapalveluntarjoajat lisäävät kysyntää.

Saksan varasto- ja logistiikkatilojen vuokramarkkinat ovat elpyneet merkittävästi vuoden 2026 ensimmäisellä puoliskolla. JLL:n tietojen mukaan vuokrausten ja omistajien kautta tapahtunut pinta-alakauppa nousi koko maassa noin 3,35 miljoonaan neliömetriin.

Tärkein käyttäjäryhmä olivat jälleen kuljetus-, liikenne- ja varastointialan yritykset. Näiden osuus suurissa kaupunkialueissa oli yli 40 prosenttia pinta-alamyyntistä.

Taustalla on muun muassa lisääntynyt kysyntä ulkoistettuihin logistiikkapalveluihin, erityisesti verkkokaupan, teollisuuden ja kauppalogistiikan alueilla.

Kiinalaiset yritykset vauhdittavat kysyntää Ruhrin alueella

Ruhrin alueella havaittiin erityisen suurta dynamiikkaa viiden parhaan markkina-alueen ulkopuolella. Yli 300 000 neliömetrin pinta-alamyynti ylitti merkittävästi edellisvuoden tuloksen.

Merkittävä moottori olivat kiinalaiset käyttäjät, jotka varasivat ensimmäisellä puoliskolla noin 126 000 neliömetriä, mikä edusti huomattavaa osaa koko Ruhrin alueen myynnistä.

Tämä kehitys korostaa kansainvälisten yritysten kasvavaa merkitystä Saksan logistiikkakiinteistösektorilla.

(VerkehrsRundschau)